Тітка Маша пішла, як і жила – тихо. Я знайшла її за ранковим чаєм, книжка лежала розкрита навколішки. Детектив – любила їх до останнього дня.

Прощалися дружно. Ганна із сім’єю, я зі своїми, родичі, сусіди. Всі говорили добрі слова, згадували, яка була добра. А я думала, що тепер буде з квартирою?

Нотаріус зачитав заповіт без сюрпризів. Двокімнатна квартира – нам із Ганною навпіл. По справедливості, напевно. Тітка нас з дитинства однаково любила.

Тільки справедливість – поняття складне.

– Ну що, Олено, – сказала Ганна, коли всі розійшлися, – треба вирішувати.

– А що вирішувати? – спитала я, хоч розуміла.

Ганна жила тут фактично вже п’ять років. Спочатку просто допомагала тітці по господарству, потім, коли та зовсім слабкою стала, майже переїхала. Навіть старший син Максим тітку бабусею називав.

А в мене своє життя було – робота з відрядженнями, двоє дітей, однокімнатна квартира, де втрьох тісно.

– Я думала, ти погодишся на викуп, – обережно сказала Ганна.

– Викуп? – я мало не похлинулася чаєм, що охолов. – В тебе є такі гроші?

– На виплат можна…

– Ганно, мені не розстрочка потрібна. Мені нормальне житло для дітей потрібне.

Сестра зблідла:

– А мені куди йти з трьома дітьми?

– А мені куди? – відповіла я.

– У тебе хоч тут уже п’ять років облаштовано. А я в однокімнатній з двома підлітками.

Ми дивилися одна на одну і розуміли, що кожна має рацію по-своєму. І кожна не може поступитися.

Перша серйозна розмова відбулася за тиждень. Ганна запросила мене “обговорити ситуацію”. Лунало діловито, але я відчувала каверзу.

– Олено, зрозумій, – почала вона, – я п’ять років за тіткою доглядала. Фактично, тут жила. Діти звикли.

– І що це означає?

– Це означає, що у мене більше прав на цю квартиру.

– Більше прав?

– Я випросталася.

– Ганно, заповіт на двох написано! Які ще права?

– Моральні права! Я ж тітку до останнього дня обслуговувала!

– А я що, нічого не робила? Хто продукти купував? Хто до лікарів возив?

– Ти у вихідні приїжджала! А я щодня!

– У мене робота була! Двоє дітей! Я не могла покинути все і переїхати сюди!

– Ну от і виходить, я пожертвувала більше.

Це було боляче. Виходило, що я якась егоїстка, яка думала тільки про себе. А Ганна – свята мучениця.

– Добре, – сказала я холодно.

– Допустимо, ти більше заслужила. Але є закон. Заповіт є заповітом!

– Ми ж сестри, – Ганна перейшла на іншу тактику.

– Невже ти готова виставити племінників на вулицю?

– А ти готова залишити своїх племінників без житла?

Ми зрозуміли – домовитися не вийде. Кожна вважала, що має рацію, а іншу – жорстокою та несправедливою.

Наступні місяці пройшли у млявих суперечках. Ганна консультувалася із юристами, шукала способи залишити квартиру за собою.

Я також вивчала закони, з’ясовувала можливості примусового продажу.

З’ясувалося, що юридично ситуація складна. Ганна справді фактично проживає у квартирі з неповнолітніми дітьми.

Виселити її просто так не можна. Але й заборонити мені вимагати свою частку теж неможливо.

– Через суд можна, – пояснив юрист. – Але довго і дорого. І результат не очевидний.

– А інші варіанти є?

– Домовлятися.

Але домовлятися ми не вміли. Кожна розмова перетворювалася на суперечку.

– Ти ж знала, що тітка нас двох у заповіті вкаже!

– Кричала Ганна.

– Навіщо тоді переїжджала до неї?

– Я не переїжджала! Я допомагала! – відповіла я.

– А ти з цього зиск вирішила отримати!

– Зиск? П’ять років життя на хвору стару витратити — це зиск?

– Не смій так казати! Тітка тебе любила!

– Любила! І я її любила! Тому й доглядала! А не заради квартири!

– Тоді чому зараз її відібрати хочеш?

– Не відібрати! Я справедливості хочу!

Ми кричали, звинувачували одна одну, накопичували образи. А родичі поступово втягувалися у конфлікт, обираючи сторони.

До осені родина остаточно розкололася. Двоюрідна сестра Ліда підтримувала Ганну:

– Олена стала жорстокою. Гроші важливіші за дітей для неї.

Дядько Коля був на моєму боці:

– Ганна – загарбниця! Хоче чуже присвоїти.

Але найстрашніше – діти перестали спілкуватися. Мої Коля та Настя більше не грали з Максимом, Анею та Дашею. Вони ж, як рідні були.

– Мамо, а чому ми більше до тітки Ганни не їздимо? – Запитувала восьмирічна Настя.

Що відповісти? Що тітка Ганна погана? Що ми тепер вороги?

– У нас із тіткою Анею розбіжності, – говорила я обережно.

– А чи можна їх вирішити?

– Не знаю, доню.

А в цей час Ганна, мабуть, казала своїм дітям щось схоже.

Сусідка тітки, баба Клава, іноді зустрічала мене в крамниці:

– Що ж ви робите, дівчатка? Марія б зараз плакала, бачачи, як ви сваритеся.

Може, й плакала б. Але що я могла вдіяти? Я не вимагала нічого надприродного. Просто хотіла отримати те, що мені належало по закону.

До зими стало зрозуміло, що ми зайшли в глухий кут. Ганна категорично не хотіла ні продавати квартиру, ні викуповувати мою частку. Я не могла змусити її це зробити.

– Подавай до суду, – радив юрист.

– Рано чи пізно примусовий продаж призначать.

— А скільки це займе?

– Рік-два. Плюс витрати на експертизи, оцінки…

Рік-два судових позовів із рідною сестрою! І зрештою – зруйнована родина заради грошей.

– Мамо, – сказав якось десятирічний Коля, – а помирімось з тіткою Ганною?

– Не вдається помиритись, синку.

– А чому?

– Тому що ми не можемо домовитись.

– А про що домовлятися? Ви ж раніше дружили.

Діти бачать все простіше. Для них ми просто посварилися і можемо помиритись. Вони не розуміють, що за сваркою стоять гроші, житло, майбутнє їхніх дітей.

Хоча… А може вони розуміють щось важливе, що ми, дорослі, забули?

У грудні ми випадково зіткнулися у поліклініці. Я з Настею на щеплення, Ганна – із середньою донькою. Сидимо в черзі, удаємо, що не бачимо одна одну.

Діти побачили одне одного та зраділи. Аня потяглася до Насті, але Ганна її обсмикнула. Настя подивилася на мене запитливо.

– Мамо, можна я з Анею пограю?

– Ні, – автоматично відповіла я.

– Чому?

А чому, власне? Що поганого у тому, що двоюрідні сестри пограють?

– Олено,- тихо сказала Ганна,- може, вистачить дітей карати за наші проблеми?

Я подивилася на дочку. Настя з тугою дивилася на сестру, яка була її найкращою подругою до нашої сварки.

– Ідіть, грайте, – дозволила я.

Дівчата відразу обійнялися і почали щебетати, ніби не розлучалися на пів року.

– Ми з тобою дурні, – сказала Ганна.

– Чому?

– Дітей сваримо через квартиру.

Ми сиділи поруч і дивилися, як грають наші доньки. І я подумала – ми ж справді недолугі. Руйнуємо сім’ю, травмуємо дітей. І заради чого?

Заради справедливості? Заради грошей? Заради принципу?

А може, просто тому, що не вміємо поступатися?

Після зустрічі у поліклініці я багато думала. Про тітоньку Марію, яка нас ростила, як мами не стало. Що вона хотіла, залишаючи нам квартиру. Про те, що ми з її спадщини зробили.

Тітка любила нас обох. І хотіла, щоб ми товаришували. А ми перетворили її останній дар на яблуко розбрату.

У січні зателефонував юрист із пропозицією подавати до суду. Але я вже знала, що суд – це не вихід. Суд – це спосіб остаточно зруйнувати те, що ще можна врятувати.

– А є інші варіанти? – Запитала я.

– Які?

– Не знаю. Якісь компроміси.

– Ну… можна спробувати натуральний розділ. Або пайову оренду.

– Що це таке?

– Пайова оренда – це коли один власник живе у квартирі й платить іншому компенсацію. Як за оренду.

Ідея видалася цікавою. Ганна залишається жити у квартирі, але платить мені за користування моєю часткою. І я отримую регулярний прибуток, який можу витрачати на покращення своїх житлових умов.

Але поговорити з Ганною про це було страшно. Раптом знову посваримося?

Набралася хоробрості й зателефонувала сестрі в лютому:

– Ми можна зустрітися? Хочу запропонувати варіант.

– Який варіант? – насторожено спитала вона.

– Зустрінемось, розповім.

Сіли у кафе на нейтральній території. Ганна виглядала втомленою, змученою. Очевидно, ці місяці розбрату далися їй нелегко.

– Слухай, – почала я, – а що, як не квартиру ділити, а… як би це сказати… зобов’язання?

– Не розумію.

– Ти живеш у квартирі з дітьми. Але платиш мені пайову оренду. За користування моєю половиною.

Ганна насупилась:

– Скільки?

– Прикиньмо. Орендна плата за таку – тисяч дванадцять на місяць. Моя частка – половина. Значить, шість тисяч.

– Шість тисяч? – ахнула Ганна. – Це ж половина нашого сімейного бюджету!

– Але ж ти заощаджуєш на своїй оренді. Винаймати таку квартиру явно було б дорожче.

– А скільки років?

– Поки не назбираєш на повний викуп. Або поки діти не виростуть і ти не вирішиш переїхати.

Ганна замислилась. Я бачила – вона рахує, зважує, оцінює.

– А ти не вимагатимеш продажу?

– Не буду. За умови регулярних платежів.

– І що це мені дає?

– Стабільність. Не потрібно нікуди переїжджати, шукати орендоване житло, травмувати дітей.

– А що тобі дає?

– Регулярний дохід. Який я можу витрачати на іпотеку за більшу квартиру.

Ми просиділи у кафе дві години, обговорюючи деталі. Розмір платежів, строки, умови перегляду договору.

– Спробуймо на рік, – нарешті сказала Ганна.

– Якщо щось не влаштує, переглянемо.

– Спробуймо, – погодилася я.

Наша схема запрацювала. Ганна справно переказувала гроші, я почала накопичувати на розширення житла. Поступово відносини почали налагоджуватися.

Спершу діти знову почали спілкуватися. Потім ми почали зрідка телефонувати у справах. Потім зустрічатися на сімейних святах.

– Знаєш, – сказала мені Ганна на дні народження племінника, – адже це чесно вийшло.

– Що чесно?

– Ти отримуєш компенсацію за свою частку. Я отримую стабільність. Діти не страждають.

– І нікого не образили, – додала я.

– Тітка Маша була б задоволена, – сказала Ганна. – Вона ж хотіла, щоб ми товаришували.

Може, й справді задоволена. Ми знайшли спосіб поділити спадщину, не зруйнувавши сім’ю.

Минуло вже півтора року з моменту нашої угоди. Ганна планує за кілька років викупити мою частку повністю. Назбирають із чоловіком, оформлять іпотеку. А я вже придивляюся трикімнатну для своєї сім’ї.

Головне – ми знову спілкуємося. Діти товаришують, родичі помирилися. Навіть баба Клава, сусідка, схвально киває, коли зустрічає нас разом.

Звісно, не все було гладко. Ганна кілька разів затримувала платежі, я переживала. Але ми вже навчилися розмовляти, а не кричати одна на одну. Тож все у нас добре…

Як вам угода між сестрами? Пишіть свої думки в коментарях. Ставте вподобайки.