Дідусь заповів мені землю і сказав: «Колись вона зробить тебе багатою». Я продала її за 80 000 гривень – і вже за тиждень дізналася, що втратила шанс стати мільйонеркою.

Тепер я картаю себе за це. У мене були борги, і я мріяла нарешті позбутися їх. Досить важко функціонувати з таким тягарем. Я думала, що мій дідусь точно знав, що робить, коли залишив мені цю землю. Я хотіла продати землю якомога швидше, щоб нарешті видихнути на повну.

Отримані кошти могли б раз і назавжди розв’язати мої фінансові труднощі. Мій дідусь завжди був людиною з певними дивацтвами. Невеличка однокімнатна квартира, що перейшла моїй матері та її двом братам, декілька пожовклих книжок і ця земельна ділянка на околиці села, яку він заповів мені. Зараз, озираючись назад, я розумію: як прийшло легко, так і пішло. І це не змінює того факту, що я втратила величезну суму грошей.

Коли я була маленькою дівчинкою, дідусь часто брав мене на свою ділянку – ту саму, що тепер була моєю. Місцевість була, м’яко кажучи, непримітною. Заросла хащами, без будь-яких комунікацій – ні води, ні електрики, та ще й далеко від основної дороги.

– Це все одно коштуватиме мільйони, – повторював дідусь, а я лише посміхалася, думаючи, хто взагалі захоче купити таке.

Я сприймала цю ділянку як швидше клопіт, ніж цінність. Сьогодні ж я розумію, що слова дідуся виявилися пророчими. Проте, я не маю уявлення, чи то він, як завжди, жартував, чи справді усвідомлював справжню вартість цієї нерухомості. У будь-якому випадку, завдяки цьому я могла б забезпечити собі життя, але, на жаль, цього не сталося, і я про це дуже шкодую.

З дідусем у мене були дуже теплі стосунки, тому його відхід у вічність став для мене справжнім потрясінням. Я допомагала мамі з усіма формальностями, пов’язаними з похороном. На своїх братів вона в цьому питанні розраховувати не могла. Вони майже не підтримували зв’язку з родиною, але, звісно, коли на горизонті з’явилася спадщина, їхні спогади раптом ожили.

Мама не говорила цього вголос, але я знаю, що вона шкодувала, що квартира дісталася не їй одній. Саме вона доглядала за дідусем, коли він занедужав на старість. Мої ж дядьки, яких я ледь знала в обличчя, цим не переймалися.

Що ж до земельної ділянки, то мені не довелося ні з ким її ділити. Я отримала її в не найкращий період свого життя. У мене були фінансові зобов’язання, і я мріяла нарешті звільнитися від них. Дуже важко функціонувати з таким тягарем. Я вірила, що мій дідусь прекрасно розумів, що робить, залишаючи мені цю землю.

Будувати на ній я не збиралася, тому єдиним варіантом був продаж. Я не сподівалася отримати величезний статок. У мене не було часу самостійно займатися продажем, та й знань про такі угоди мені бракувало. Тому я вирішила скористатися послугами професійного агента та зв’язалася з агентством нерухомості. Агент, з яким я спілкувалася, підтвердив мої припущення щодо ціни, яку я могла б отримати за ділянку.

– Пані Ганно, я не можу обіцяти дива, але подивимося, що можна зробити, – запевнив він.

Тим часом я хотіла якнайшвидше розв’язати це питання. Буквально за кілька днів мені зателефонували і повідомили, що хтось готовий заплатити трохи більше ніж я очікувала. Звісно, я погодилася без жодних вагань. Отримані кошти я використала для погашення боргів. Я зітхнула з полегшенням, адже нарешті починала з чистого аркуша.

Однак, я недовго раділа. Я похвалилася, яку, на мою думку, велику угоду уклала, своїй подрузі Оксані, юристці за професією, яка дуже добре розуміється на питаннях нерухомості. Вона подивилася на мене широко розплющеними очима, а потім розпитала про деталі ділянки.

— Вибач, але мушу тебе розчарувати, — важко зітхнула вона. — Тебе обманули.

– Як так? – Я відчула, як мої ноги підкосилися.

«Це дуже цінна земля», – сказала вона, а потім все мені пояснила, і я відчула сильне обурення, яке межувало з розчаруванням.

Фортуна пройшла повз мене

Оксана розповіла мені, що ділянка лежить на трасі майбутньої швидкісної дороги, яку збудують за кілька років. Це відомо вже давно, але поки що це таємниця Полішинеля. Офіційно тендер на виконання робіт ще не оголошено. Наразі інвестиції навіть не включені до планів просторового розвитку. Саме тому мене й обманули, і оскільки я не розслідувала, ніхто й не виступив.

– Покупець землі прекрасно знав, що купує. Інвестор багато заплатив власникам земельних ділянок за надання землі під будівництво, – пояснила мені моя подруга.

Я зрозуміла, що я найбільша простачка під сонцем. Я могла б дослідити цю тему, але поспішала продати.

– Чи є якийсь спосіб це виправити? – спитала я тремтячим голосом, бо мені хотілося плакати.

– Ми можемо спробувати, але це буде складно, – прокоментувала Оксана.

Справа дійшла до суду і затягнулася надовго. На жаль, вона не принесла тих результатів, на які я таємно сподівалася. Єдине, чого мені вдалося досягти, – це компенсації, яка була трохи більшою за ту, що я отримала за продаж ділянки. Після оплати юридичній фірмі у мене залишилося небагато, тому ця битва не варта витрачених грошей. Людина, яка зараз володіє ділянкою, ймовірно, заробить на ній мільйони.

Мені досі шкода себе

Чи змирюся я колись із цим? Чесно кажучи, це дуже сумнівно. Такі гроші розв’язали б багато моїх проблем. По-перше, я б змогла попрощатися зі своєю нинішньою роботою, яка викликає у мене щось негативне. Я вже місяць шукаю нову посаду, але без успіху.

Минув певний час від закінчення судового розгляду та оголошення вироку. Земельні ділянки, розташовані в зоні, призначеній для будівництва швидкісної дороги, були придбані інвестором. Щоразу, коли я проїжджаю там, у мене стискається все в середині. А могло б бути так чудово! Я навіть подумала, що б сказав у цій ситуації мій дідусь. Знаючи його, він би, безсумнівно, засміявся і сказав щось на зразок: «Якщо не ця можливість, то наступна». Але в мене більше ніколи не буде такої можливості.

Я картаю себе, бо це моя вина. Я не подбала про отримання повної інформації і зрештою нічого не залишилася. Єдиний позитивний момент — я позбулася боргів, але крім цього — нічого. Мама постійно каже мені, що я дивна. Я знаю це і без її слів, але час не повернеш. Кажуть, що немає сенсу плакати над розлитим молоком, але коли я думаю про те, що я могла б отримати за ці гроші, мені хочеться ридати.

Я також розповім тобі про свій найнесподіваніший діалог, що відбувся після судового засідання.

“Ганно Василівно, – сказав Василь Петрович, свекор моєї двоюрідної сестри, який був одним з покупців землі, – не переймайтесь так. Життя має свої повороти.”

Я поглянула на нього, намагаючись зберегти спокій. “Василю Петровичу, як я можу не перейматися? Це була моя єдина надія.”

Його дружина, Марія Іванівна, підійшла ближче, поклавши руку мені на плече. “Ганно, ми розуміємо ваш стан. Але ж ви самі продали землю, ніхто вас не змушував.”

“Так, Маріє Іванівно, – відповіла я, – але я не знала всієї правди. Я довірилася агенту.”

Василь Петрович хитро посміхнувся. “Правда, Ганно, завжди десь поруч. Просто не всі вміють її шукати.”

Ці слова здалися мені гіркою іронією. Я відчувала себе ошуканою і розчарованою, але водночас розуміла, що значна частина провини лежить і на мені. Я могла б бути обережнішою, ретельніше перевірити інформацію. Але тоді я була занадто засліплена бажанням швидкого вирішення своїх фінансових проблем.

“Ми сподіваємося, Ганно Василівно, що ви знайдете сили рухатися далі, – додав Василь Петрович. – У житті є багато можливостей, не тільки ця.”

Я лише кивнула у відповідь, не знаходячи слів. Їхні слова, хоч і були, можливо, сказані з добрими намірами, лише підкреслювали мою втрату. Кожен їхній погляд, кожна фраза, здавалося, шепотіли про те, що я сама винна в тому, що сталося.

Відтоді я намагаюся бути більш обачною у всьому. Цей гіркий досвід навчив мене, що довіряти варто лише собі, а найважливіші рішення потрібно приймати з холодною головою, ретельно вивчаючи всі деталі. Але все ж, думка про мільйони, що пройшли повз мене, все ще не дає мені спокою.

Можливо, я була надто наївна. Можливо, діяла з відчаю, а відчай — поганий радник. Але чи це робить мене винною у власній поразці?

А як вважаєте ви?

Чи могла я передбачити, що за непримітною ділянкою ховається щось більше?

Чи справді я мала змогу дізнатися правду — чи тільки ті, хто вже знав, і скористався цим?

Чи винна я, що довірилась агенту? Що повірила у чесність, коли треба було сумніватися?

І чи правильно чинить мама, називаючи мене дивною, коли я й без того щодня прокручую все знову?

А ви б подали до суду, якби знали, що шансів мало?

Ви б погодилися на компенсацію, хай і невелику, чи лишили б усе як є?

Найбільше мене бентежить ось що: якщо колись у мене з’явиться ще одна можливість — я знову довірюсь? Чи вже ніколи?

І що важливіше — отримані мільйони, яких у мене не буде, чи урок, який я засвоїла надовго?

А ви коли-небудь втрачали щось важливе через поспіх або довіру? І як вам вдалося це пережити?

Джерело